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重庆市公共租赁住房租赁操作办法(试行)根据《重庆市公共租赁住房管理暂行办法》(渝府〔2010〕61号)和《重庆市国土房管局关于重庆市公共租赁住房管理实施细则的补充通知》(关〔2013〕501号)，结合我市实际情况，制定本操作办法。

公共设施设计是否合理，如楼梯间位置、楼梯宽度、电梯运行质量、公共照明设施、消防安全设施等。开发商拒绝出示或出示的证明文件不齐全的，买受人有权拒绝接受该房屋的交付，并可要求开发商按照约定承担延期交付的责任。

比如建筑工程质量监督站出具的建筑工程质量核查证明，全楼《建设工程竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《保修卡》、《住户手册》、0103010等。住户与室内房间之间的隔墙和楼板的隔音减震效果好吗，墙体和屋顶的隔音隔热材料厚吗？门窗的密封性是否达标，水、电、暖、气的设计位置是否合理。本文到此结束，希望对大家有所帮助。值得一提的是，购房者在验房时可以要求开发商出示合同约定的证明文件。导读 大家好，小律来为大家解答以上问题。

(3)具体来说，购房者在验收房屋质量时，还需要仔细查看一些材料，而且这些材料必须是原件，不能是复印件。虽然室内面积很容易测量，但是公摊面积的计算比较复杂，也是容易产生纠纷的地方，需要仔细核对。伊腾屋日本料理店，伊腾猛鬼很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧。

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履行方式不明确的，应当以有利于实现合同目的的方式履行。10.3乙方堆置器材设备之场所，应在甲方许可之范围内，不得妨碍工程之进行与街道之畅通。甲方应于通知停工之十日内主动赔偿乙方。15.2本合约依上述原因而终止或解除时，或因其它原因致使合同但发生其它赔偿事件，一方仍得依法向另一方求偿。

(一)、施工合同备案管理措施施工合同备案流程：网上申报。或者价格、报酬不明确的，按照合同订立时履行地的市场价格履行。11.4除能证明因不可抗力或乙方故意或重大过失外，工期延长，应由甲方支付续保费用。原告向两个以上有管辖权的人民法院提起诉讼的，由最先立案的人民法院管辖。

依法应当实行政府定价或者政府指导价的，按照规定执行。14.2本工程进度于符合完工或阶段性验收标准时，乙方应以书面报请完工验收。

14.3乙方在验收前3日，将验收日期以书面通知甲方，如甲方不能按时参加，须提前2日书面通知乙方，因此造成的延期参照本合同十三条停工损失赔偿。9.2严格执行工地上的各项管理制度，施工现场必须做到文明施工，做到工完场清，垃圾归堆并运送指定地点。

第十三条：工程延期13.1须延长完工日期时，乙方可于原因发生后3日内据实将工程延期通知单书面通知甲方，但能够证明是乙方故意造成延期的除外。情节严重移交司法部门处理。10.4本工程施工期间工地及相关场所临时水电设施由甲方负责提供，甲方应随时注意保持交通、电力、通讯、给水、瓦斯或其它设施之安全正常营运。第十七条：其它17.1合约时效：本合同经双方盖章后生效，自付清尾款后终止。17.2合同份数：本合同一式四份，甲乙双方各执贰份。乙方应努力工作，不得延误。

没有国家标准或者行业标准的，应当按照通常标准或者符合合同目的的特定标准执行。第十四条：验收14.1工程具有覆盖、掩盖条件或达到中间验收部位时，甲方应在接到乙方通知之时起24小时内进行验收。

经监理工程师认可后，由甲方验收。第十条：设备、材料、通行及配套10.1甲方提供乙方临时用房，以及为了履行完成、养护分包工程所需的暂时或永久性质的设备。

或者约定不明确的，可以协议补充。(3)施工合同范本自由工程总包商：_________(以下简称甲方)，地址：_________，电话号码：分包商：________(以下简称乙方)，地址：_______，电话号码：甲、乙双方达成一致意见，因为鉴于甲方已与业主签订总承包合同，该总承包合同的详细条款载于附表1，作为承担总承包项目的一部分。

第十一条：工程保险11.1乙方应对其员工购买保险11.2由甲方办理的保险单以履行总包合同通则，如果涉及乙方应当享有保险单内利益，甲方应当将乙方享有的利益注明或特别载列于保险单上和附表本部份之上。17.4一方提供之地址为可送达之地址，如果变更应及时通知，否则按照合同约定地址投递即视为送达。施工一个月后10天内，乙方支付第一个月进度款的75%。12.2所增加或变更之费用，乙方可以按照签订到变更期间的相对高价定价。

15.1.2一方要求停工达15日，除能证明是不可抗力或另一方之故意或重大过失除外。现在，在__________年的某一天第一条：项目名称：第二条：项目地点：第三条：项目范围：附件二。

第七条：本工程质量标准根据设计文件和有关规范中规定的标准，并符合国家有关验收标准。履行地不明确，支付货币的，在货币接受者所在地履行。

以后支付月进度款的75%，工程验收完成后支付工程总款的90%。15.1.3一方有停业、倒闭、破产或财务发生困难情事之虞，或一方显无能力支付工程款。

第十二条：变更设计12.1双方得以按照下列情况改变其分包合同的工程：12.1.1经由本合同双方协商一致减少的事项。备案机构应当对合同当事人提供的合同备案材料进行审核，符合要求的，加盖合同备案专用章。第十五条：违约及损害赔偿责任15.1一方如有下列情事之一者，另一方可终止或解除本合约，一方应给付另一方按工程总价10%计算之违约金。17.3本合约正本之印花由双方各自贴销。

建设工程施工合同管理与成本控制，建设工程施工合同管理办法很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧。14.5本工程竣工并经甲方验收合格后，乙方应在10天内移交予甲方。

6.3水电费由甲方预付，费用从乙方工程的最后一笔工程款中扣除(水电费为决算后机械费用的50%)。履行费用负担不明确的，由履行义务的一方承担。

验收合格之日即视为所有权及相关权利义务发生转移。第十六条：纠纷处理甲乙双方如对本合约条款发生争议，双方应平等协商，协商不成，由苏州市相城区人民法院管辖。